1、购房合同和网签有什么区别是什么？

网签协议是直接互联网备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从互联网上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房子交易合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,你在办理契证和房子产权证的时候会非常顺利。

纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.若是签署不备案的,则大概是开发商手续不全,所以暂时不可以备案.这样的情况买房者要小心了,由于将来合同备案是个问题,办理房子有关手续更是个问题,有些人甚至住了新房不少年都办理不下来房地产证,这就是最大有什么区别。

2、有关常识

网签的意思是?

房子买卖过程中签订房产中介服务合同、房源信息公示、签订交易合同等全部都将在网上进行。并且房子买卖过程中每个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查看和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。

买卖双方签订合同后，到房产有关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查看有关的买卖内容。网签是为了让房产买卖愈加透明化，预防“一房多卖”，签协议后可以撤销。

备案的意思是?

备案是依据国内建设部所颁发的《城市产品房预售管理方法》第六条规定：产品房预售实行许可证规范。开发企业进行产品房预售，应当向城市、县房产管理部门办理预售登记，获得《产品房预售许可证》。

该方法第十条同时规定：“产品房预售，开发企业应当与承购人签订

目前伴随科技的进步，愈加多的服务或者说是业务都是在网上完成的，购房合同的网签不止是给双方带来了便捷，同时也便于行政的管理，由于一般从网上下载下来的合同都是手续比较齐全的，行政手续比较的齐全，还有备案，管理更便捷。